Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan “Mimarlık ve Mühendislik Projelerinin Dijital Olarak Hazırlanması Hakkında Yönetmelik”, 5 Ağustos 2026 tarihli ve 33331 sayılı Resmî Gazete’de yayımlandı. Yönetmelik; 3194 sayılı İmar Kanunu’na tabi olarak yapı ruhsatı almak için ilgili idarelere yapılacak müracaatlarda teslim edilmesi gereken mimari proje, statik proje, elektrik ve tesisat projeleri ile resim ve hesapların dijital ortamda hazırlanmasına ilişkin usul ve esasları düzenliyor.

Düzenleme; bodrum katı dışında en çok iki katlı ve toplam yapı inşaat alanı 200 metrekareyi geçmeyen müstakil yapılar ile entegre tesis niteliğinde olmayan tarım ve hayvancılık amaçlı yapı ve tesisler hariç olmak üzere, uygulama imar planı bulunan alanlarda yeni yapılacak binaları kapsıyor.

Yönetmelik, mimari, statik, elektrik ve mekanik tesisat projelerinin dijital olarak hazırlanmasına ve teslimine ilişkin standartları belirliyor; Yapı Bilgi Modellemesi (BIM), IFC tabanlı açık veri formatı ve uluslararası BIM standartlarına yönelik hükümleri de içeriyor. Buna göre projeler BIM tabanlı olarak oluşturulacak, IFC formatında teslim edilecek; bu modellerden üretilen iki boyutlu paftalar ise PDF/A formatında sunulacak. Yönetmelikte tanımlanmayan ve açıklık gereken hususlarda Türk Standartları, bunların bulunmaması halinde Avrupa Standartları esas alınacak.

BIM tabanlı proje teslimine ilişkin yükümlülükler kademeli olarak hayata geçirilecek; uygulama, yapı büyüklüğü ve belediyelerin nüfusuna göre aşamalı biçimde yürürlüğe girecek. Geçiş tarihlerinden önce ruhsat başvurusu yapılmış veya ihale süreci başlamış projeler için yeni hükümler uygulanmayacak.

Aynı tarihli Resmî Gazete’de, projelerin Elektronik Proje Yönetim Sistemi (e-PYS) üzerinden dijital olarak teslim edilmesi, incelenmesi, onaylanması ve saklanmasına ilişkin usul ve esasları düzenleyen “Mimarlık ve Mühendislik Projelerinin Elektronik Ortamda Teslimi ve Yönetilmesi Hakkında Yönetmelik” de yayımlandı. TMMOB Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi, yönetmeliğin öne çıkan düzenlemelerini bilgi kartlarıyla özetledi; yönetmeliğin tam metnine ve eklerine bu sayfa üzerinden ulaşılabiliyor.