Powerhouse Company tarafından Rotterdam Pendrecht’te tasarlanan Valckensteyn, masif ahşap strüktürüyle kentin ilk çok katlı ahşap konut yapısı olarak erişilebilir sosyal bir yaşam alanı sunuyor.

Valckensteyn, Rotterdam’daki ilk masif ahşap konut yapısı olarak tamamlandı. Powerhouse Company tarafından tasarlanan ve Woonstad Rotterdam için geliştirilen proje, yenilikçi ahşap yapı teknolojisini güçlü bir sosyal misyonla birleştirerek 82 uygun fiyatlı kiralık konut sunuyor. Proje, Rotterdam’ın güneyinde yer alan ve savaş sonrası dönemde planlanan Pendrecht mahallesinin sürdürülebilir dönüşümünde önemli bir rol üstleniyor. 1971–2012 yılları arasında bölgenin silüetini belirleyen eski Valckensteyn yapısının bulunduğu arsada inşa edilen yeni yapı, dönemin konut açığını hafifletmek amacıyla tasarlanan yüksek blokların izini sürüyor. Özgün yapının kademeli kütle kompozisyonu, Powerhouse Company’nin tasarımında yeniden yorumlanarak güncel bir mimari dile aktarılmış.

Zemin kat ve düşey sirkülasyon çekirdekleri dışında yapının ana taşıyıcı sistemi tamamen CLT’den (Çapraz Lamine Ahşap) oluşuyor. Kütle içinde CLT elemanların kalınlıkları titizlikle optimize edilerek malzeme israfı azaltılmış; böylece maliyet etkin ve yüksek derecede sürdürülebilir bir orta gelir grubu konut yapısı elde edilmiş. On bir kata ulaşan ahşap strüktür, Hollanda’da uygun fiyatlı kiralık konut kategorisinde bu ölçekte gerçekleştirilen ilk örneklerden biri.

Yapı, LAP Landscape & Urban Design tarafından tasarlanan park benzeri bir bahçe ile çevreleniyor. Batıya yönelen geniş balkonlar, doğayla güçlü bir ilişki kurarken yaklaşık iki metre derinliğindeki “kraliyet balkonları” konutların yaşam kalitesini artırmış. Cepheye entegre edilen kuş ve yarasa yuvaları gibi biyolojik çeşitlilik unsurları, yapının ekolojik yaklaşımını güçlendirmiş. Zemin kotunda kullanılan traverten kaplama, savaş sonrası dönemin karakteristik malzemesine gönderme yaparak mahalle tarihine ince bir referans sunuyor. Üst kotlarda ise açık kahverengi ve antrasit tonlarında sökülebilir fiber çimento paneller, ahşap strüktürü hem görsel hem de işlevsel olarak tamamlıyor ve uzun vadeli bakım süreçlerine katkı sağlıyor.

Valckensteyn, uygun fiyatlı konut üretimi ile sürdürülebilir yapı teknolojisini bir araya getirerek, Pendrecht’in sosyal ve mekansal dokusunu güçlendiren, iklim duyarlı ve yenilikçi bir kentsel dönüşüm örneği ortaya koyuyor.