[Y/N] Studio tarafından yenilenen Bradbury Works, Londra’nın Gillett Meydanı’nda farklı fonksiyonları bir arada barındıran, toplum odaklı bir kamusal yapı.

Londra’nın Dalston bölgesinde bulunan Gillett Meydanı’ndaki Bradbury Works, [Y/N] Studio tarafından yenilenmiş. Yapının yenilenme süreci; 600 m²’lik mevcut çalışma alanının yenilenmesini, on küçük kiralık biriminin değiştirilmesini ve iki kat yüksekliğinde yaklaşık 500 m²’lik ekstra çalışma alanının inşaatını içeriyor. Bradbury Works, başkentin benzersiz ve toplum odaklı kamusal alanlarından birinin gelişiminin bir adımı olarak görülüyor.

Proje, kar amacı gütmeyen bir şirket olan Hackney Co-operative Developments CIC tarafından işletilen uygun fiyatlı işyerleri sunuyor. İlçe genelinde uygun fiyatlı çalışma alanları sağlamanın yanı sıra HCD; toplumsal ve kültürel etkinliklerin programlanmasını sağlayarak, Dalston’un çeşitliliğini koruyarak ve yaratıcılığın sergilenmesi için ortam hazırlayarak Gillett Meydanı’nın canlandırılmasına da öncülük ediyor. Gillett Meydanı, yaklaşık 20 yıl önce çeşitli mimar ve tasarımcıların katkılarıyla HCD tarafından düzenlenen uzun bir sürecin ardından oluşturulmuş. Eskiden kullanılmayan depoların ve Viktoryan Dönem teraslarının arkasında bulunan bu meydan bir otopark olarak kullanılıyormuş. 1998 senesinde gerçekleşen projeyle Bradbury Street terası, platformlarla erişim sağlanan çalışma alanlarına dönüştürülmüş. 

Şimdi Bradbury Works olarak adlandırılan yeni plan, mevcut binanın en iyi özelliklerini korurken, çeşitli işletmelere uyacak ek esnek alanlar sağlamayı amaçlıyor. Meydana bakan yeni satış alanları için, kapalı olduklarında güvenlik ve mahremiyet sağlayan ancak açık olduklarında canlı tabelalara dönüşen profilli metal sürgülü tamamen açılabilir cam cepheler tasarlanmış. Mevcut Viktoryan Dönem terasının orijinal yığma yapısı korunmuş, yenilenmiş ve Bradbury Caddesi’ne bakan mevcut mağazalar, barlar ve restoranlar korunurken küçük ve orta büyüklükte 36 m²’lik çalışma birimleri sağlanmış. Yeni satış alanları ile üçüncü kattaki çalışma alanları arasında, üstü kapalı çift kat yükseklikliğinde bir teras alanı tasarlanmış. Burada, önceden sirkülasyonu sağlayan platformları, teraslar ve mola alanları olarak yeniden tasarlayarak meydanla etkileşimi arttırmak amaçlanmış. Üçüncü katta, asma katlı  40 m² ile 65 m² arası yeni çalışma alanları ve yeni konaklama birimleri planlanmış. Bu birimlerin çatıları, meydanın gölgede kalmaması ve yeni uzantının koruma alanı olan Bradbury Caddesi tarafından büyük ölçüde görülmemesi amacıyla eğimli çatı formunda tasarlanmış. Mevcut tuğla parapetin arkasındaki güneye bakan platform, yeni çalışma alanlarına çapraz havalandırma ve Londra’nın panoramik manzarasını izleme fırsatı sağlıyor. Özel çalışma alanlarına ek olarak, geniş ve esnek toplantı alanı ve etkinlik alanı tasarlanmış. Üst katlar yeni homojen polikarbonat malzeme ile kaplanmış. Hafif ve yansıtıcı kaplamanın yarı saydam karakteri orijinal terasın görünür kalmasını sağlıyor.

Yeni binaya erişim, tamamen cam malzeme ile yenilenmiş, resepsiyon masası ve posta kutuları eklenerek iyileştirilen mevcut giriş üzerinden sağlanıyor. Mevcut merdiven boşluğu ve giriş siyan, macenta, sarı ve siyah renkleriyle boyanmış. Birinci ve ikinci katların teraslarına tüm birimlerin giriş seviyesine basamaksız erişimini sağlamak için rampalar eklenmiş.

Yapıda; terzi, berber dükkanı, tavukçu, kahve dükkanı, bilgisayar tamircisi, caz klüpleri, plak dükkanı ve kıyafet dükkanı bulunuyor. Yapının üst katları, diğer geleneksel masa başı faaliyetlerinin yanı sıra yoga ve sanat terapisi atölyeleri de dahil olmak üzere sağlık faaliyetlerinde bulunan hayır kurumlarına ve işletmelere ev sahipliği yapıyor. Bradbury Works’te yapılan onarım ve yenileme faaliyetleri için kiracılara danışılmış. 

Yapının önceki halinde kullanılan; endüstriyel profilli metal, polikarbonat ve boyalı tuğla malzemeleri yeni projede malzeme tercihlerinde referans olarak kullanılmış. Mevcut yığma yapının üzerine yeni bir kat ve asma kat inşa edilirken yapıya aşırı yük bindirmemek amacıyla yığma yan duvarlarla desteklenen çelik bir çerçeve tasarlanmış. Bu yeni çerçevede yaya köprüleri ve toplantı alanları oluşturulmuş. Bu eklentiler paralelinde mevcut yapıdaki tuğla elemanlar korunarak onarımlar ve boyama yapılmış. Zemin ve dolgu duvarlar, mineral yün yalıtımlı ahşaptan malzeme kullanılarak yapılmış. Çatı katında, mekana karakter ve ritim sağlayan ahşap kirişlerin açık bırakılması amacıyla yalıtım strüktürün üzerinde konumlandırılmış. Üçüncü ve dördüncü katlarda taşıyıcı olmayan duvarlar, dilediğinde açılarak esnek mekanlar yaratmayı sağlıyor. Polikarbonat levha kaplı dış cephe, gündüzleri gökyüzünün ve çevresinin rengini yansıtırken geceleri ışığın yapıdan dışarı sızmasına izin vererek çevresini aydınlatıyor. Yapının kuzey çatı eğiminde, doğal ışığın mekana girmesini sağlayan ve kiracıların çalışma alanlarının iklimini kontrol edebilmelerini sağlayan açılabilir tavan pencereleri bulunuyor.

Yapıda, çevresel performansını iyileştirmek ve karbon emisyonunu azaltmak için bir dizi değişiklikler yapılmış. Mevcut tek camlı pencereleri çift camlı pencerelerle değiştirerek ve mevcut yapının dış duvarlarının iç kısmına yalıtımlı alçı levha ekleyerek termal performans iyileştirilmiş. Yapının hava geçirmezliği, buhar kontrol katmanları ve folyo destekli yalıtım kullanılarak arttırılmış. Önerilen alan ısıtma hizmetleri, bireysel oda sıcaklığı sensörlerine ve zaman kontrollerine sahip %100 verimli elektrikli panel ısıtıcılar tarafından sağlanıyor. İyileştirilmiş termal özellikler, ısıtma ihtiyacını azaltarak karbon emisyonlarını önemli ölçüde azaltıyor. Yeni projede düşük enerjili LED aydınlatma kullanılıyor. Çatının güneye bakan tarafına yerleştirilen güneş panelleri yapının işletme maliyetlerini ve kiracılardan alınan hizmet ücretini azaltmaya yardımcı oluyor.